美好置业的新业务仍然处于培育期，但发展前景还是非常不错的

目前美好置业已经踏上了转型之路，这也是房地产必须可持续化发展的道路，但是踏上了转型之路之后，业绩下滑的趋势其实也是比较明显的，在10月14日晚间，美好置业发布的2019年前三季度业绩预告显示，在今年前9个月里，奇归属于上市公司股东的净利润为6800万元到8400万元，较2018年同期下降了71.27%左右。

美好置业给出的业绩变动原因中再次出现了公司装配式建筑业务处于培育期，尚未开发贡献利润。同时作为美好置业业绩支柱的房地产业务，均已近两年也处于收缩的状态，2017年，2018年房地产业务营收分别同比下滑13.48%，45.04%，2019年上半年该业务虽同比大增92.69%，但是营收入也只有7.3亿元。

不过也有人发现，在2018年年度业绩预告中，新业务仍然处于培育期，已经先后4次出现在美好置业的业绩报告当中。2019年5月下旬时，有投资者在互动平台上咨询小龙虾的销售美好置业的回顾，也是处于培育期和投入阶段。

但是如果我们仔细观察的话，会发现美好置业在截至2019年6月30日的时候，装配式业务累计签约面积为163万平方米，签约金额为34亿元，2019年第三季度已经逐步的供货履约，相关收入预计在2020年度开始按供货以及工程进度陆续结算。

除了装配式建筑业务之外，美好置业还跨界了现代农业业务。截至2019年6月末，其共改造完成虾稻田约7.55万亩，上半年小龙虾产量为233.65万斤，相关产品已经批量上市。

而且美好置业还向记者透露，第三季度的龙虾，水稻已经开始收获，四季度龙虾和水稻会继续销售，为公司带来更多的现金流。当然相对于其他的业务来说，这一个业务所占的比例比较小，所以影响也并不是很大，不过在未来的现金流会持续的增加。

虽然美好置业现在还正处于培育期，但是我们也可以清楚的了解到美好置业也在不断的发展和进步当中，所以未来的发展也是非常可观的，我们可以尽情期待，而且美好置业在房子质量上也在严控当中，所以未来美好置业能够给我们提供更多高质量的房子。

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