林郑月娥：物业市场管制会令业主在未来十年兴建超过30万个公屋单位

香港特别行政区行政长官林郑月娥在二十五号的施政报告中表示，特区政府已批出330公顷土地，以应付2021年至2031年期间约301000个公屋单位的需要；同时，非住宅物业的双重从价印花税亦会立即取消，以惠及有需要的业主。

林郑月娥表示，该330公顷土地主要来自农地，而新发展区如东涌填海区、古洞北/粉岭北(注：类似内地工业用地)、多幅土地改划为公共房屋等，则属"褐色土地"。

他说："由于经济不景及疫症情况不明朗，过去一段期间，香港非住宅物业的价格及需求均大幅下跌。"林郑月娥表示，特区政府认为现在是取消非住宅物业双重从价印花税的适当时候。行政局已通过对"印花税条例"的修订，并行使法定权力，由本月二十六日起，透过公共收入保障令，取消非住宅物业双重从价印花税。特区政府会继续监察非住宅物业的市场情况，并会在有需要时再次采取适当措施，确保市场顺利发展。

为了纾缓基层家庭长期轮候公屋所带来的生活压力，林郑月娥说，特区政府会向非公屋、未领取综合社会保障援助、轮候公屋超过三年及首次未获编配公屋的合资格"普通申请人提供现金津贴"，特区政府的目标是由2021年年中起接受申请，并在7月份发放现金津贴。

林郑月娥说："租金管制工作小组成立了三个专题小组委员会，探讨与"房屋"有关的社会、经济、法律及其他问题，并委托顾问研究是否及如何对"房屋"实施租金管制，以收集社会各界对"房屋"是否及如何实施租金管制的意见，林月娥补充说，租金管制工作小组已成立三个专题小组委员会，探讨社会、经济问题。以及与"房屋"有关的法律问题，并委任顾问进行研究，收集社会各界人士对应否及如何实施"房屋"租金管制的意见。工作小组将於二零二一年第一季完成这项研究。

关于"明日大屿山远景"计划的进展情况，林郑月娥指出，为了香港的未来，本届特区政府不会放弃"明日大屿山远景"的工作，并会努力尽快进行有关研究，在研究过程中，特区政府会继续听取各方面的意见，积极探索创新的融资方案。

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