盐城市建湖县优质工业地产项目推介

建湖县位于江苏省东北部、盐城市中西部,水陆交通便捷，东枕204国道,西襟射阳湖，被称为“百河之城”，黄沙港、串场河、通榆河等航道通江达海，目前已建成国家级二类口岸建湖港；境内盐徐、阜兴泰高速、徐宿淮盐高铁、连盐铁路与京沪、沿海高速及沪宁、宁启、陇海线等多条铁路相连，2019年12月16日，建湖站正式开通运营，建湖已开启高铁时代，形成了一小时到达上海三小时到达北京交通枢纽；现已开通三个高速出入口，半小时直达国家一类开发口岸盐城、扬州、淮安机场。建湖县是江苏省首家苏沪共建园区，目前已经形成了以节能电光源、高端装备、电子信息、新能源和现代物流等产业集群。

标的一：建湖缤纷服饰有限公司位于建湖县恒济镇东袁村四组的不动产及附属

本次拟拍卖标的位于建湖县恒济镇东袁村四组的工业房地产、无产权证建筑物、附属设施、部分装饰装潢、设备及办公用品，有证房屋建筑面积为 9073.36平方米，宗地面积为 14662.9 平方米，还有部分无产权证建筑物、附属设施。建湖县恒济镇位于苏北里下河平原腹部，地处建湖西南，与盐都、宝应、淮安三县（区）毗邻，东临 204 国道，北靠盐淮高速，南接盐金国防大道，该标的处于盐城市建湖县恒济科技创业园，所在区域内有恒展包装、华鑫自控电器厂、建湖英派克箱包等工业企业，数量较多，工业聚集度较优。

项目评估价为人民币 2128.30 万元，本次起拍价1325万元，详情可关注阿里破产拍卖强清平台链接或致电阿里拍卖服务咨询电话： 15850867221了解更多（https://susong-item.taobao.com/auction/670592553708.htm?spm=a219w.7474998.paiList.3.46103c54XO5npK）。

标的二：建湖圣康机电科技有限公司位于庆丰镇的工业不动产及附属物

本次拟拍卖标的位于建湖县庆丰镇机电产业园锦丰路6号工业房地产（除有证的房地产，另有5819.9平方米土地具备办理权属证书的条件）及其他附属物。1、有产权证宗地面积2423平方米，证载房屋面积11344平方米，座落：建湖县庆丰镇机电产业园锦丰路6号。所在区为现代工业建筑群，周边多开发为现代工业聚集区，绿化状况一般，景观总体一般，所在区域内存在水、气及噪声污染，附近500米内无危险设施，自然环境状况一般。建湖县庆丰镇区域内，区内工业及仓储业聚集程度一般。所在区域经济政策对第三产业发展基本无影响。根据《建湖县总体规划》，所在区域对土地用途、容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率有一定要求，根据城市规划，该区域土地利用将以工业、公共设施等用地为主。

项目有产权证工业房地产于2020年11月30日经评估总价值为1747.42万元，另有5819.9平方米土地按上述土地评估单价测算评估价为93.7万，其他附属物评估总价值为63.56万元，本次起拍价1325万元。详情可关注阿里破产拍卖强清平台链接或致电阿里拍卖服务咨询电话： 15850867221了解更多（https://susong-item.taobao.com/auction/670205960498.htm?spm=a219w.7474998.paiList.4.46103c54XO5npK）。

标的三：盐城市赛瑞特半导体照明有限公司的房地产、机器设备及其他

本次拟拍卖标的位于建湖县民营科技创业园（近湖镇西葛村朱墩组）的工业房地产（含未确权）、室内装饰装修、公有配套设施及基础设施等地上附着物、机器设备、原材料、半成品、产成品及室内可移动物品。1、有产权证宗地面积3334.17平方米，有证房屋面积4866.09平方米，未确权房屋面积106.19平方米，座落：建湖县民营科技创业园（近湖镇西葛村朱墩组），标的位于建湖县西北方，距离建湖县人民医院约7.6公里；距离建湖县汽车客运站约2.6公里；距离建湖县人民政府约7.0公里。标的东临建宝北路、南临水源路、北临朱墩路，周边工业聚集度较高。所在区域有公交车及出租车经过，方便性较好，交通便捷度较高，无交通管制，周边停车方便度较好。

房地产及附属设施（含未确权）于2021年11月15日经评估总价值为1119.08万元。还有部分机器设备、原材料、半成品、产成品及室内可移动物品，该部分标的资产于2021年11月15日经评估总价值为48.08万元。总资产评估价值合计1167.16万元，本次起拍价998万元，详情可关注阿里破产拍卖强清平台链接或致电阿里拍卖服务咨询电话： 15850867221了解更多（https://susong-item.taobao.com/auction/670928770827.htm?spm=a219w.7474998.paiList.5.46103c54XO5npK）。

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