泰兴市两处商业地产项目资产推荐

泰兴市位于江苏省中部，东接南通市；南接泰州市；西濒长江与镇江、常州隔江相望。江阴长江大桥与泰州长江大桥联通了上海，无锡，镇江等地。市区距离扬州泰州机场约1.5小时车程，距离上海虹桥机场、南京禄口国际机场约2小时车程。泰兴市在长三角经济圈中居于沟通南北、承上启下的节点，是长江廊道上一座新兴的工业城市，已连续 20 届跻身全国经济竞争力百强县（市）行列并获得中国工业发展百强县、江苏首批创新性试点城市等称号。

项目一： 江苏省泰兴市江平中路6号的土地使用权、房屋建筑物、附属物、附作物、设备设施等

标的物土地使用权面积为2486.7平方米。该宗地内建有一幢6层商贸大厦，房屋权证面积为6604.10平方米。大厦一层为商铺、二层空置、三层为毛坯、四层、五层、六层原为宾馆客房及办公用房现处于空置状态。无证房产面积为227.15平方米，主要包含配电房、院内西侧彩钢房等。附属设施包括：砼道路、围墙、火烧石地面等。另有160KVA厢式变电设备一套。标的物周边交通便捷，商业类型较多，繁华度较好，基础设施齐全，总体区位状况较优。

项目二：  江苏万银贸易有限公司位于泰兴市涌金商业广场非住宅房地产（含房屋、装饰装修、不可移动的设备设施及所分摊土地使用权）

标的物是坐落于泰兴市济川街道办泰常路8号的“江苏万银贸易有限公司位于泰兴市涌金商业广场非住宅房地产（含房屋、装饰装修、不可移动的设备设施及所分摊土地使用权）”。房产建筑物主体为三层，建筑面积合计6629.94平方米，房屋结构为钢筋混凝土，土地性质为国有出让其他商服用地。建筑物内部配有电梯，其中部分房产现用于办公、酒店，部分建筑结构打通后合并使用。标的物周边交通便捷，商业类型较多，繁华度较好，基础设施齐全，总体区位状况较优。

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