扬州丰园菌业整体工业资产公开处置

高邮，别称秦邮，扬州市代管县级市，华夏一邮邑，神州无同类，是中国唯一以邮命名城市，地处江苏省地理几何中心、沿江经济带的长江北岸，区域内自然资源丰富，土地肥沃，物产丰富，素有“鱼米之乡”之称，形成独特的水乡平原。区域水陆交通便捷，京杭运河、京沪高速、连镇高速铁路、规划中京杭高铁、宁扬城际高铁穿城而过。2021年高邮市位列中国GDP百强县第45位、全国县域经济与县域综合发展百强第48位，全国投资潜力百强县市第38位。

扬州市丰园菌业有限公司是一家以金针菇工厂化生产及深加工为主的企业，于2012年投入生产，项目位于高邮市横泾工业集中区，日产金针菇达6万瓶，填补扬州菌类深加工空白。

本次拟处置的资产为扬州市丰园菌业有限公司位于高邮市横泾工业集中区土地使用权两宗，总面积为16281.25平方米，其中有证土地面积为9999.65平方米，无证土地面积为6281.6平方米，已签过有工业用地出让合同但未领不动产权证，房屋建筑物共计十项，总面积为12871.29平方米，其中有证厂房一幢，主体结构为钢混结构，建于2010年，建筑面积为6281.6平方米，无证房产主要为传达室、办公室、仓库、保障车间、食堂宿舍等总计面积为6589.69平方米，另有水泥场地、围墙等构筑物附属设施；机器设备主要有自动化菌菇生产成套设备一组、灭菌器、制冷设备、变压器、输送线等，目前该设备保养良好，处于正常生产状态，项目接手后即可投入生产，大大缩短投资回报周期。

项目优势

一、地理交通条件优越，区内公路、铁路、水路四通八达，道路宽敞平坦。京沪高速公路（G2）、S35、G344、S264、宁盐高速公路、宁通高速公路（沪蓉高速公路）、扬溧高速公路、启扬高速公路在境内交汇；京杭大运河穿城而过，通江达海；盐淮扬镇高铁、扬泰国际机场共同构建了立体交通网络。

二、形成了涵盖人才、研发及产业化的全方位的政府扶持政策体系，为企业的进驻发展营造了良好的投资软环境。中国县域经济百强市第82位、中国综合竞争力百强市第94位、中国中小城市综合实力百强市第62位，全国投资潜力百强县市等荣誉称号。

三、完善的基础配套设施为打造完整的产业集群保驾护航。区域内已经形成了以现代服务业、物流、高端装备、汽车及零部件、新型电力装备软件和信息服务等产业集群。

四、稀缺的土地资源为企业的快速发展提供了坚实的基础。2021年，全市实现地区生产总值929.31亿元，位列中国GDP百强县第45位，经济的快速发展对稀缺土地资源依赖进一步加强。

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