扬州市江都区工业土地项目资产推介

扬州市金川表面处理有限公司位于扬州市江都区，江都古称龙川，因“江淮之水都汇于此”得名，南濒长江，东连泰州市高港区、海陵区、姜堰区，西傍扬州市广陵区，北接高邮市、兴化市，位于江苏省中部，境内地势平坦，河湖交织，道路四通八达，素有“江淮孔道”、“苏中门户”之称。

扬州市金川表面处理有限公司坐落于扬州市江都经济开发区中小企业园，公司成立于2009年，主要经营金属表面处理、热镀锌、管材加工，钢结构件制作等。

本次拟处置的资产主要为扬州市金川表面处理有限公司名下房地产及附着物、机器设备等实物资产及车辆。

房地产及附着物主要有国有出让土地使用权一宗，权利证号为江国用（2011）第17818号，使用权面积为17393.38平方米，使用权期限至2061年1月25日，房屋建筑物10幢，建筑面积为6431.59平方米，其中有证房产4幢，建筑面积为5670.91平方米，主要为办公楼、宿舍及厂房，建于2012年，办公楼整体结构为混合结构，层高约3.35米，建筑面积为871.10平方米，宿舍楼整体结构为混合结构，层高约3.3米，建筑面积为922.11平方米，厂房两幢，整体结构为钢混单层结构，檐高约11米，建筑面积分别为2226.96平方米、1650.74平方米。另有无证建筑6幢，主要为门卫室、电房、附属用房等，面积合计为760.68平方米。

机器设备等实物资产主要有电动单梁起重机、供电设施、污水处理设备及办公设备空调等机器设备；实物资产主要有原材料存货备件、车辆等。

项目优势

一、地理交通条件优越，区内公路、铁路、水路四通八达，道路宽敞平坦。黄金水道长江、京杭大运河在江都交汇，横穿东西的宁通高速公路与纵贯南北的京沪高速公路在此交汇，328国道、淮江、沿江、江平等国家级、省级公路在江都穿境而过，形成了以干线公路为主体的四通八达的交通网络。

二、形成了涵盖人才、研发及产业化的全方位的政府扶持政策体系，为企业的进驻发展营造了良好的投资软环境。扬州是首批国家级二十四座历史文化名城之一，扬州大学及多所高职院校聚集，人文翡翠，先后获评“全国文明城市”、“中国特色魅力城市”、“首批中国优秀旅游城市” 等多项荣誉。

三、完善的基础配套设施为打造完整的产业集群保驾护航。区域内已经形成了以现代服务业、物流、金融、高端装备、汽车及零部件、海工船舶、新型电力装备软件和信息服务等产业集群。

四、稀缺的土地资源为企业的快速发展提供了坚实的基础。2022年扬州市实现地区生产总值达7104.98亿元，同比增长了4.3%，位居江苏省第七为，全国第36位，经济的快速发展对稀缺土地资源依赖进一步加强。

优越的地理位置、完善的基础配套设施、良好的投资环境及扶持政策，将为您在扬州这片沃土投资兴业提供坚实的基础。

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